Mamy ważne informacje dla naszych mieszkańców z osiedla na Brochowie, którym we wrześniu ub.r. zamontowaliśmy nowe ciepłomierze lokalowe w mieszkaniach. W tekście odpowiadamy na pytania w tej sprawie, które zadają nam Państwo najczęściej. 

Od kiedy obowiązują zmiany?
Nowy regulamin rozliczeń wszedł w życie 1 stycznia 2026 r. Stan ciepłomierza odczytany tego dnia jest dla Państwa stanem początkowym do rozliczenia za rok 2026.

Jak działa ciepłomierz lokalowy?
Urządzenie znajduje się w szachcie na klatce schodowej. W przeciwieństwie do podzielników, ciepłomierz mierzy całkowitą ilość ciepła pobraną przez Państwa mieszkanie. Oznacza to, że mierzone jest zużycie ze wszystkich grzejników w lokalu podłączonych do centralnego ogrzewania. Co ważne, system uwzględnia teraz również grzejnik łazienkowy.

Ważne wskazówki dla Najemców:
Prosimy o zwrócenie uwagi na sposób, w jaki korzystają Państwo z grzejników łazienkowych. Zalecamy, aby pokrętła na grzejniku w tym pomieszczeniu były na tym samym poziomie (np. 3 lub 4). Skręcanie w ciągu dnia, a odkręcanie np. wieczorem powoduje większe zużycie ciepła. Utrzymywanie stałej temperatury jest bardziej ekonomiczne (korzyść dla Państwa portfeli) i równocześnie energooszczędne. Dostawca ciepła, czyli firma FORTUM, oferuje garść porad w tym zakresie. Korzystanie z nich pozwoli Państwu wygenerować oszczędności. 

Prosimy też o niedemontowanie dotychczasowych podzielników ciepła znajdujących się na grzejnikach. Koszty dostawy ogrzewania i podgrzania wody użytkowej za rok 2025 dla wskazanych mieszkań na osiedlu na Brochowie zostaną rozliczone na podstawie wskazań podzielników kosztów ciepła, które są nadal zamontowane na grzejnikach w mieszkaniach i są sprawne.

Rozliczenie kosztów dostawy ciepła w oparciu o dane z nowych ciepłomierzy lokalowych obejmie rok 2026 i odbędzie się wiosną 2027 r. Wszystko dlatego, że rok rozliczeniowy musi być zamknięty jednolitą metodą pomiarową, dlatego nowe urządzenia „wystartują” dopiero od pełnego nowego okresu rozliczeniowego.

Jeśli będą mieli Państwo pytania na temat nowych ciepłomierzy lokalowych, mogą je Państwo skierować do Działu Zarządzania Nieruchomościami TBS Wrocław:

• Mailowo na adres: tbs.tylna@tbs-wroclaw.com.pl
• Przez usługę IOK: https://ebok.tbs-wroclaw.com.pl, Napisz do nas – Pismo ogólne.

Przypomnijmy, że nowoczesne ciepłomierze lokalowe zamontowaliśmy w szachtach na klatkach schodowych pod następującymi adresami (co ważne, tylko tych mieszkań dotyczy ten komunikat):  

• ul. Cedrowa: 1-3, 2-12, 5-13, 14-20, 15-23, 22-28,
• ul. Pionierów: 4-6, 5-7, 8, 9,
• ul. Syjamska 4,
• ul. Topolowa: 3, 5,
• ul. Wileńska: 1-13, 2-12, 14-24, 15-27, 29-37.

Z uwagi na to, że ciepłomierze lokalowe nie były wcześniej ujęte w regulaminie rozliczania kosztów ogrzewania w zasobie TBS Wrocław, z dniem 1 stycznia 2026 r. zaktualizowaliśmy treść regulaminu. Informację na ten temat przygotowaliśmy dla Państwa w grudniu 2025 r. 

Zdjęcie ilustracyjne wygenerowane w narzędziach AI.